Sederhana.co.id Semua Serba Sederhana
Halo Sobat Sederhana! Buat kalian yang sedang mencari cara menghitung IRR sederhana, artikel ini mungkin bisa membantu. IRR atau internal rate of return merupakan salah satu metode perhitungan return on investment yang sering digunakan dalam dunia bisnis. Dengan menghitung IRR, kita bisa mengetahui tingkat pengembalian investasi yang dihasilkan oleh suatu proyek atau investasi.
Apa Itu IRR?
Sebelum memulai perhitungan IRR, kita harus memahami terlebih dahulu apa itu IRR. IRR dapat diartikan sebagai tingkat suku bunga atau tingkat pengembalian yang membuat nilai sekarang dari arus kas proyek sama dengan nol. Dalam maunya, IRR merupakan tingkat pengembalian yang setara dengan investasi yang dilakukan. Dengan kata lain, IRR adalah tingkat diskonto yang menyebabkan nilai sekarang bersih (Net Present Value) dari arus kas sama dengan nol.
Keuntungan Menggunakan IRR dalam Perhitungan Investasi
Memilih metode perhitungan return on investment yang tepat sangat penting dalam mengambil keputusan investasi. Salah satu keuntungan menggunakan IRR dalam menghitung return on investment adalah:
- IRR memberikan pandangan yang komprehensif mengenai tingkat pengembalian suatu investasi
- IRR dapat digunakan untuk membandingkan berbagai investasi dengan karakteristik yang berbeda-beda
- IRR mempertimbangkan waktu dan besarnya arus kas masuk dan keluar
Cara Menghitung IRR Sederhana
Ada beberapa cara untuk menghitung IRR, di antaranya adalah dengan menggunakan rumus matematis atau menggunakan software khusus. Namun, dalam artikel ini kita akan membahas cara menghitung IRR sederhana dengan menggunakan Microsoft Excel.
Langkah 1: Membuat Tabel Arus Kas
Langkah pertama dalam menghitung IRR adalah membuat tabel arus kas proyek. Tabel arus kas ini berisi informasi mengenai arus kas masuk (cash in) dan arus kas keluar (cash out) dari proyek. Sebagai contoh, kita akan membuat tabel arus kas sederhana untuk proyek investasi yang terdiri dari 3 tahun.
Tahun |
Arus Kas Masuk |
Arus Kas Keluar |
|---|---|---|
0 |
0 |
1000 |
1 |
400 |
0 |
2 |
400 |
0 |
3 |
400 |
0 |
Pada tabel di atas, terdapat 3 kolom yaitu tahun, arus kas masuk, dan arus kas keluar. Pada tahun 0, tidak ada arus kas masuk dan ada arus kas keluar sebesar 1000. Sedangkan pada tahun 1-3, terdapat arus kas masuk sebesar 400 dan tidak ada arus kas keluar.
Langkah 2: Menghitung Nilai Sekarang Neto (NPV)
Setelah tabel arus kas selesai dibuat, langkah selanjutnya adalah menghitung nilai sekarang neto (NPV) dari arus kas tersebut. NPV adalah selisih antara nilai saat ini dari arus kas (dalam bentuk pengeluaran) dan nilai investasi awal. Dalam hal ini, nilai investasi awal adalah arus kas keluar pada tahun 0.
Untuk menghitung NPV pada Microsoft Excel, gunakan rumus =NPV(rate, cashflow). Rate merupakan tingkat diskonto atau tingkat bunga yang diinginkan. Cashflow adalah arus kas yang ada pada setiap tahun. Dalam contoh proyek di atas, kita akan menggunakan tingkat diskonto sebesar 10%.
NPV pada tahun 0:
=NPV(10%, -1000, 400, 400, 400)
NPV pada tahun 0 adalah -653,19.
NPV pada tahun 1:
=NPV(10%, 0, 400, 0, 0)
NPV pada tahun 1 adalah 363,64.
NPV pada tahun 2:
=NPV(10%, 0, 0, 400, 0)
NPV pada tahun 2 adalah 329,72.
NPV pada tahun 3:
=NPV(10%, 0, 0, 0, 400)
NPV pada tahun 3 adalah 299,75.
Langkah 3: Menghitung IRR
Setelah NPV dari setiap arus kas dihitung, selanjutnya hitung IRR menggunakan rumus IRR pada Microsoft Excel. Rumus ini adalah =IRR(cashflow). Dalam contoh proyek di atas, rumus yang digunakan adalah:
=IRR(-1000, 400, 400, 400)
IRR pada proyek investasi di atas adalah sebesar 17,16%.
FAQ Mengenai Cara Menghitung IRR Sederhana
1. Apa itu IRR?
IRR atau internal rate of return merupakan salah satu metode perhitungan return on investment yang sering digunakan dalam dunia bisnis. Dengan menghitung IRR, kita bisa mengetahui tingkat pengembalian investasi yang dihasilkan oleh suatu proyek atau investasi.
2. Apa keuntungan menggunakan IRR dalam perhitungan investasi?
Memilih metode perhitungan return on investment yang tepat sangat penting dalam mengambil keputusan investasi. Salah satu keuntungan menggunakan IRR dalam menghitung return on investment adalah:
- IRR memberikan pandangan yang komprehensif mengenai tingkat pengembalian suatu investasi
- IRR dapat digunakan untuk membandingkan berbagai investasi dengan karakteristik yang berbeda-beda
- IRR mempertimbangkan waktu dan besarnya arus kas masuk dan keluar
3. Bagaimana cara menghitung IRR sederhana?
Ada beberapa cara untuk menghitung IRR, di antaranya adalah dengan menggunakan rumus matematis atau menggunakan software khusus. Namun, dalam artikel ini kita akan membahas cara menghitung IRR sederhana dengan menggunakan Microsoft Excel.
Kesimpulan
Dalam artikel ini, kita telah membahas cara menghitung IRR sederhana dengan menggunakan Microsoft Excel. IRR adalah salah satu metode perhitungan return on investment yang sering digunakan dalam dunia bisnis. Dengan menghitung IRR, kita bisa mengetahui tingkat pengembalian investasi yang dihasilkan oleh suatu proyek atau investasi. Semoga artikel ini bermanfaat untuk Sobat Sederhana.
Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di artikel menarik lainnya!